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Jul 05, 2023

Agile Cold Storage prevede un magazzino da 170 milioni di dollari a Claymont, Delaware

Agile Cold Storage prevede di investire oltre 170 milioni di dollari in questa struttura presso l'ex acciaieria Claymont. | FOTO PER GENTILE CONCESSIONE DI AGILE COLD STORAGE CLAYMONT – Una cella frigorifera e una distribuzione

Agile Cold Storage prevede di investire oltre 170 milioni di dollari in questa struttura presso l'ex acciaieria Claymont. | FOTO PER GENTILE CONCESSIONE DI AGILE COLLEGAMENTO FRIGO

CLAYMONT – Aazienda di conservazione frigorifera e distribuzionemira a investire oltre 170 milioni di dollari in una nuova struttura presso l'ex acciaieria di Claymont.

Mentre la maggior parte dei milioni di metri quadrati costruiti nel Delaware negli ultimi cinque anni sono tipici magazzini a quattro pareti, Agile Cold Storage, con sede in Georgia, mira a costruire un magazzino climatizzato nel suo progetto First State Crossing al largo di Naamans Road, nel nord del Delaware.

Agile è un fornitore di servizi logistici di terze parti attivo da 3 anni che immagazzina e distribuisce per altre società. Ha due magazzini esistenti in Georgia e un terzo in arrivo, ma questa sarebbe la prima espansione fuori dallo stato per l'azienda di Gainesville, Georgia.

John Ripple, a destra, vicepresidente senior di Agile Cold Storage, spiega le operazioni della giovane azienda durante l'audizione del Council on Development Finance. | FOTO DBT DI JACOB OWENS

John Ripple, vicepresidente senior per l'automazione di Agile, ha spiegato che ogni struttura in genere supporta da tre a cinque clienti e che la struttura del Delaware porterà con sé un cliente Agile esistente e un altro che porterà le sue operazioni dal porto di Newark, NJ.

Agile prevede di importare prodotti alimentari nei porti vicini per distribuirli nella regione del Medio Atlantico. Il magazzino di 265.000 piedi quadrati sarà costruito in due fasi, con l'obiettivo di iniziare questo autunno e durare più di cinque anni. Sosterrà la creazione di 130 nuovi posti di lavoro, con uno stipendio medio annuo di circa 56.000 dollari.

Per sostenere le assunzioni e la costruzione, il comitato statale per gli investimenti occupazionali, il Council on Development Finance (CDF), ha approvato lunedì una sovvenzione dal Fondo strategico sostenuto dai contribuenti per un valore di oltre 4,56 milioni di dollari. È la più grande sovvenzione approvata dalla CDF quest'anno.

“Siamo entusiasti che Agile Cold Storage scelga il Delaware per la sua prossima struttura. Ciò creerà buoni posti di lavoro e investimenti economici a Claymont”, ha affermato il governatore John Carney in una dichiarazione dopo l'approvazione della sovvenzione. “Le loro operazioni si baseranno sulle solide basi del Delaware nella produzione e nel trasporto alimentare, aiutando la catena di approvvigionamento della nostra regione”.

Ripple ha detto alla CDF che la geografia ha giocato un ruolo importante nell'interesse di Agile per il sito di Claymont, poiché si trova a metà strada tra il porto di Wilmington e il terminal di Packer Avenue a Filadelfia.

In questo momento, i clienti esistenti che utilizzano il terminal di Filadelfia vengono spediti nel South Jersey e poi di nuovo a ovest verso gli utenti finali, e Ripple ha affermato che Agile preferirebbe portare questi prodotti a Claymont. Un altro cliente che utilizza il porto di Newark, NJ, vorrebbe raggiungere il porto di Wilmington, ma non c'è alcuna capacità di stoccaggio frigorifero, ha detto.

Si prevede che questo lotto nell'ex acciaieria di Evraz diventerà il più nuovo magazzino frigorifero del Delaware, dando lavoro a più di cento persone. | FOTO DBT DI JACOB OWENS

Il magazzino Agile si troverebbe vicino allo svincolo dell'Interstate 95 dall'altra parte della strada rispetto all'ex Tri-State Mall. Segna un allontanamento dal piano di sviluppo originale della Community Development Company (CDC) annunciato prima della pandemia, che aveva preso di mira il lotto di 31 acri per lo sviluppo di uffici e negozi.

Il vicepresidente esecutivo del CDC Stephen Collins ha affermato che il calo della domanda di uffici a causa delle nuove tendenze del lavoro da casa e del lavoro ibridoha convinto la sua azienda a perseguire un nuovo miglior utilizzo del sitoquello in precedenza era il deposito rottami dell'acciaieria.

“Inizialmente era previsto che questo fosse un grattacielo per uffici ma, come sapete, il mercato degli uffici è piuttosto lento in questo momento e questa struttura di conservazione frigorifera molto attraente si è fatta avanti. Così siamo riusciti a stringere un accordo con loro”, ha detto Collins all'ufficio di pianificazione statale la primavera scorsa.

Il progetto è stato approvato per una revisione accelerata da parte del programma Jobs Now della contea di New Castle e del Dipartimento dei trasporti del Delaware, accelerando potenzialmente i tempi di costruzione del sito in zone industriali.